Dễ nhận thấy rằng, ở bất kỳ quốc gia nào. Sự phát triển của kinh tế xã hội luôn gắn liền với những bước chuyển mình trong lĩnh vực xây dựng. Mà điển hình là xây dựng dân dụng. Có thể nói, đây chính là nền tảng cơ sở đóng vai trò hết sức quan trọng đối với kinh tế quốc dân.
XÂY DỰNG DÂN DỤNG LÀ GÌ?
Xây dựng dân dụng là gì? Chắc chắn sẽ không có ít người đang nhầm lẫn về khái niệm này. Xây dựng dân dụng cùng với xây dựng công nghiệp là 2 mảng chính của ngành xây dựng. Kỹ thuật xây dựng dân dụng được biết đến là một ngành kỹ thuật chuyên nghiệp. Nhiệm vụ chính của ngành này là thiết kế, thi công và bảo trì các công trình dân dụng, công trình tự nhiên. Điển hình như:
+ Nhà để ở
+ Các tòa nhà văn phòng, nhà không dùng để ở: trường học, bệnh viện, công xưởng, kho bãi,…
+ Hệ thống hạ tầng giao thông: cầu, đường bộ, đường hầm,…
Trong số tất cả các ngành kỹ thuật thì xây dựng dân dụng thuộc vào nhóm ngành lâu đời nhất. Và chúng được chia nhỏ ra thành nhiều mảng khác nhau.
Hiện nay, kỹ thuật xây dựng dân dụng hầu như góp mặt ở mọi cấp độ phạm vi. Từ công cộng, nhà nước đến tư nhân. Và đặc biệt là có sự liên kết khu vực, quốc tế.
CÁC NHÂN TỐ QUAN TRỌNG TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG DÂN DỤNG
Là một ngành có tính chất tổng hợp cao. Xây dựng dân dụng chịu sự chi phối của nhiều nhân tố. Và tất nhiên, để đạt được hiệu quả tối ưu nhất. Chúng ta sẽ đòi hỏi đến sự phối hợp nhịp nhàng, sự liên kết chắc chắn bền vững giữa các nhân tố như:
+ Nhà quản lý dự án
+ Đơn vị thầu thi công: thầu chính và thầu phụ
+ Kỹ sư tư vấn thiết kế
+ Kỹ sư phụ trách thi công
+ Kiến trúc sư
+ Tư vấn giám sát thi công
Xuân Phong Nhà Thầu Thi Công Dân Dụng Uy Tín
Là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và xây dựng nhà trọn gói. Công ty TNHH Xây Dựng Công Nghiệp Xuân Phong với công nghệ Tiên tiến và Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm. Chúng tôi luôn đảm bảo tiến độ thi công và Chất lượng công trình cũng như tối ưu chi phí xây dựng. Vì vậy Xuân Phong HD luôn có báo giá cạnh tranh nhất trong lĩnh vực xây nhà trọn gói.
Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Xuân Phong HD
1- Trao đổi ban đầu với khách hàng:
Khách hàng sẽ cung cấp cho đơn vị tư vấn các hồ sơ pháp lý liên quan đến công trình bao gồm: chứng chỉ quy hoạch, giấy chủ quyền đất hoặc nhà, các loại văn bản khác có liên quan (nếu có); cũng như các yêu cầu cơ bản về nhu cầu sử dụng của công trình (số lượng các phòng, hướng nhà, tài liệu về phong thủy…). Dựa trên cơ sở các yêu cầu của khách hàng, đơn vị tư vấn sẽ tư vấn sơ bộ cho khách hàng về ý tưởng chung cho việc thiết kế công trình trong tương lai.
2 – Thiết kế sơ bộ công trình xây nhà trọn gói:
Dựa trên cơ sở các số liệu đã thỏa thuận giữa 2 bên, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế sơ bộ của công trình xây nhà trọn gói (bao gồm các mặt bằng, mặt đứng chính) Thời gian cho giai đoạn này sẽ được thỏa thuận giữa 2 bên – trung bình từ 3-15 ngày – phụ thuộc vào đặc điểm và mức độ phức tạp của công trình.
3 – Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:
Đơn vị tư xây vấn xây nhà trọn gói Green Hanoi sẽ trình bày về ý tưởng của hồ sơ thiết kế sơ bộ, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất hồ sơ thiết kế sơ bộ để đơn vị tư vấn lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
4 – Thiết kế hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công:
Trên cơ sở thống nhất về hồ sơ thiết kế sơ bộ, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật
Với trường hợp gói thiết kế bao gồm thiết kế phần trang trí nội thất , trong quá trình lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, 2 bên sẽ có thêm một thỏa thuận cơ bản về phần TTNT (Bố trí thiết bị, màu sắc hoàn thiện cho phần ngoại thất và nội thất của công trình) trước khi đơn vị tư vấn bàn giao hồ sơ chính thức.
Thời gian trung bình cho giai đoạn này: 30-45 ngày (tính từ thời điểm thống nhất hồ sơ sơ bộ). Thời hạn này có thể thay đổi tùy theo tính chất công trình xây nhà trọn gói, mức độ phức tạp của hồ sơ cũng như các thay đổi về thiết kế khác
5 – Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:
Hồ sơ thiết kế được bàn giao và nghiệm thu gồm 2 bộ bản vẽ kỹ thuật thi công. Sau khi kiểm tra và bàn giao hồ sơ, hai bên sẽ thống nhất ký biên bản bàn giao và nghiệm thu hồ sơ cũng như tiến hàng thanh lý hợp đồng đã thực hiện.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP XUÂN PHONG
Địa chỉ: Ấp Mới 1, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Di động: 0938.596.906
Email: xuanphongxuyena@gmail.com.